Solar2030 hat auf der Downloadseite einen überarbeiteten „Solar2030_SSG_MusterAntrag“ zur Genehmigung eines SSG/Balkonkraftwerks für WEG Eigentümer und Mieter veröffentlicht.

Mit den Gesetzesänderungen an WEG und BGB sind Steckersolargeräte (SSG)/Balkonkraftwerke privilegierte bauliche Maßnahmen, auf die Eigentümer oder Mieter ein Anrecht haben – allerdings nach vorheriger Genehmigung, die mit Auflagen verbunden sein kann. Der Musterantrag hilft Ihnen, in der Eigentümerversammlung oder bei Vermieter Ihr Anrecht auf ein SSG gelten zu machen.

Bei Fragen oder Bedarf an Unterstützung bei der Genehmgigung schreiben Sie uns eine Mail an SSG-Genehmigung@solar2030.de
Ebenso sind Beispiele von erfolgreichen Genehmigungen willkommen.

Gesetzlicher Hintergrund

Für Eigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) stellt § 20 WEG die gesetzliche Grundlage dar. Konsequenzen für Eigentümer:

Jeder Eigentümer hat einen Anspruch auf die Erteilung der Gestattung für sein SSG.
Aber es ist ein Beschluss in der Eigentümerversammlung notwendig.
In diesem Beschluss können Auflagen gemacht werden.
Installation ohne Beschluss kann zu einer Beseitigungsklage führen

Für Mieter ist §554 BGB die gesetzliche Grundlage. Konsequenzen für Mieter:

Jeder Mieter hat einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis für sein SSG.
Aber er braucht eine Genehmigung des Eigentümers/Vermieters.
Wenn der Eigentümer Teil einer WEG ist, muss zuvor ein Beschluss in der Eigentümerversammlung gefasst werden, der das SSG gestattet.
In der Erlaubnis des Vermieters bzw. in der Gestattung durch die Wohnungseigentümer können Auflagen gemacht werden.

Solar2030_SSG_MusterAntrag – Inhalt

Im Musterantrag haben wir für die zwei Fälle 1) Eigentümer 2) Mieter getrennte Anschreiben formuliert. Passen Sie die Anschreiben nach Ihren individuellen Wünschen an.
Die Auflagen sind bei beiden Anträgen identisch. Übertriebene Auflagen sind ein häufiger Streitpunkt und werden manchmal zur Verhinderung von SSG verwendet. Wir haben daher nur unbedingt notwendige, sinnvolle und umsetzbare Auflagen vorgesehen. Passen Sie auch die Auflagen nach individuellen Gegebenheiten an, insbesondere die Auflage zur einheitlichen optischen Gestaltung.
In den Anhängen des Solar2030_SSG_MusterAntrags finden Sie Argumente für die SSG und Erläuterungen zu den Auflagen.